CUALES SON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE CONFOTOUR

Estos beneficios son:  

1. Exento al pago del 3% del valor de la propiedad para el registro y transferencia del inmueble a su nombre (Impuesto de Transferencia sobre derechos         inmobiliarios) 

2. Exento al pago anual del 1% del valor de la propiedad Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI). El tiempo de esta exención puede varía según proyecto y   suele ser de entre 10 a 15 años.

3. Queda excluido de impuestos sobre la renta sobre personas físicas o jurídicas que emprendan, promuevan o inviertan capitales en las actividades regulas por la ley, así como aquellas que desarrollen nuevos proyectos u ofertas complementarias, ya sea por concesión, arrendamiento y cualquier otra forma de acuerdos con el Estado Dominicano en los polos turísticos indicados en la ley y de conformidad con el Art. 3 de la misma.

4. Queda excluido de impuestos nacionales y municipales por concepto de constitución de sociedades ya constituidas.Impuestos nacionales y municipales por concepto sobre derechos de transferencias de derechos inmobiliarios, por ventas, permutas, aportes en naturaleza y cualquier otra forma de transferencia.

5. Queda excluido de impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI)

6. Tasas, derechos y cuotas por la confección de los planos, de los estudios, consultorías, supervisión y construcción de las obras a ser ejecutadas en el proyecto turístico de que se trate, esta última exención, aplicable a los contratistas.

7.  Queda excluido de los impuestos de importación y otros impuestos tales como tasas, derechos, recargos, incluyendo el impuesto de transferencia de bienes industrializados y servicios (ITBIS), que fueren aplicables sobre las maquinarias, equipos, materiales y bienes muebles que sean necesarios para la construcción y para el primer equipamiento y puestas en operación de la instalación turística de que se trata.

8. No aplica retenciones sobre financiamientos nacionales e internacionales, ni los intereses de estos, otorgados a las empresas que sean objeto de estos incentivos.

9. Las personas físicas o morales podrán desgravar de su renta neta imponible el monto de sus inversiones en proyectos turísticos comprendidos dentro del ámbito de esta ley, pudiendo aplicar la amortización de dichas inversiones hasta un (20%) de su renta imponible, cada año, en ningún caso el plazo de amortización excederá de 5 años.

10. Exención total y absoluta de las maquinarias y equipos necesarios para lograr un alto perfil de la calidad de los productos (hornos, incubadoras, plantas de tratamiento de control de producción y laboratorios, entre otros), al momento de la implantación.

11. Estos incentivos aplican a proyectos de nueva construcción, que cumplan con los requisitos exigidos por la ley.

12. El período de exención es de 15 años a partir de la terminación de los trabajos de construcción, se otorgan 3 años para iniciar de las operaciones de forma sostenida e ininterrumpida el proyecto aprobado.

Consulte a su agente inmobiliario para conocer todos los beneficios para usted.

Denisse Santos

Denisse Santos es una experta asesora inmobiliaria en Santo Domingo, con más de 10 años de experiencia en bienes raíces y 20 años en marketing y ventas. Especializada en propiedades turísticas, residenciales y de alta gama en Santo Domingo, Punta Cana y Las Terrenas, Denisse se convierte en tu aliada para lograr la mejor inversión. Miembro de la Asociación de Empresas y Agentes Inmobiliarios de la República Dominicana, está lista para asesorarte y garantizarte las mejores condiciones al comprar o vender. ¡Contáctala hoy y descubre las mejores opciones para tu inversión!